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广西放宽契税缴纳期限

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发表于 2018-11-14 21:18:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
 以往买房,业主拿到存案证,处理好购房合同之后,需求在一个月之内前往税务点处理契税的交纳手续。依照曩昔的规则,假如业主不在一个月之内完结该项手续,则会发生必定份额的滞纳金。
  而随着《公告》的落地施行,意味着从本年11月8日起,契税交纳时刻放宽至处理不动产证之前。那么,处理不动产的时限又是怎么规则?
  要处理不动产证,一般需求业主入住后一至两年后才可去有关业务部门处理。依照现在状况,业主买新房后,小区建造进展一般都是两年完工交付业主,而装饰入住之后的一至两年后才干去处理不动产证。这样算来,往后业主购房的契税能够晚三至四年交纳。
  那么,放宽了契税交纳时限对业主来说有什么好处呢?其最大改变就是业主能够有更多时刻平缓资金压力。例如,市民小姚购买的首套房是一套90平方米以内(含90平方米)住宅,契税是总款1%核算,依照购入的10000元/平方米单价,这套房子总价90万元,需交纳契税为9000元。而市民秦小姐购买一套150平方米的住所,依照方针90平方米以上二套住宅需按2%契税交纳,比小姚需求交纳的契税更多。有了新规则后,小姚和秦小姐的购房契税相同能够缓至三四年后再交纳。
依照曩昔的规则,业主拿到存案证,处理好购房合同之后,要在一个月内前往税务点处理契税的交纳手续。
  假如业主不在一个月内完结该项手续,则会发生必定份额的滞纳金。
从本年11月8日起,契税交纳时刻放宽至处理不动产证之前。
  现在,业主买新房后一般要等两年左右才干收房,而装饰入住后要等一至两年后才干去处理不动产证。这样算来,业主购房的契税能够晚三至四年交纳。


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